項⽬名稱：碧湖春天花園
物業類型：住宅
建築類型：超⾼層
開發商：盛城和記房地產開發有限公司
總佔地⾯積：約4.9 萬㎡
總建築⾯積：約42 萬㎡
物業公司：深圳市兆邦基物業管理有限公司
物業費：3.9 元/㎡/⽉
樓間距：約30-120 ⽶
⼟地年限：70 年(2017-2087 年)
容積率：5.8
綠化率：40%
園林⾯積：6.08 萬㎡
樓層：42-48 層
車戶⽐：1:1
交付⽅式：帶裝修
交樓時間：2023 年6 ⽉
總戶數：2691 戶
梯戶⽐：3T4、3T5、3T6
產品⾯積：約71-136㎡ 2-4
房售樓處開放時間：2019.12.28 開放
示範單位：
購買碧湖春天8大理由：
1、⻄有南⼭，東有坪⼭：1.4 萬億東進戰略6027 億投⼊坪⼭，坪⼭國家⾼新區，四倍南⼭科技園
體量，發展新能源、⽣物醫藥、新⼀代信息技術三⼤千億級產業集群，打造深圳經濟東翼。
2、坪⼭新⻔戶，宜居健康城：碧嶺⽚區根據政府“1+7+N”實施策略，碧玲⽚區規劃定位為碧玲深
港⽣命健康產業合作區：深港科技創新協同引領“創新核”、彰顯地區⽣態⼈⽂脈絡“⽣態⾕”、
⾯向未來宜居宜業魅⼒“智慧城”。
3、半邊⼭⽔半邊城，縱享⽣態盛景：項⽬背靠⻢巒⼭，⾯向坪⼭河，周邊⼀⼭⼆⽔七公園眾多⽣
態資源環繞。公園⾥，⽣活家，感受靜謐時光。
4、全維交通樞紐，執掌城市脈搏：項⽬坐落⽣態坪⼭⻔戶位置，是坪⼭距離市區最近住宅項⽬，
半⼩時直達福⽥CBD 核⼼，周邊⼀⾼鐵三地鐵四快速，遠離城市喧囂，不離城芯⽣活。
5、繽紛商業集萃，擁享都市繁華：毗鄰華潤&華盛碧嶺城200 萬平商業配套，卓越5 萬平商業舊
改，⾃帶2 萬㎡社區商業，周邊商業薈萃，坐擁萬象繽紛⽣活。
6、名校學府雲集，護航成⻓之路：項⽬配套12 班幼⼉園、配建30 班⼩學，臨近湯坑學校（擴建
中）將升級為60 班九年⼀貫制學校、科韻學校（建設中）將打造為45 班九年⼀貫制學校、中
⼭中學，周邊還有坪⼭⾼中園（預計2022 年建成），含三所⾼中。繽紛教育配套，助⼒⼈⽣。
7、房企重磅佈局坪⼭，⼈居價值蝶變升級：恆⼤、華潤、卓越、中海、⽅直、益⽥、⻰光、深城
投等眾多⼤品牌房企為坪⼭美好⽣活賦能，區域舊改不斷更新落成，坪⼭區的⾯貌將煥然⼀新。
8、港派精⼯品質，⽣態⼈居典範：⼤圍合式建築設計、品字型樓體佈局，使得建築美學與品質兼
具。同時以精⼯標準，邀約半島城邦頂復設計團隊-⾹港⻩志達打造精裝交付標準，豪宅禦⽤團
隊-深圳環形執筆超6 萬㎡社區藝術園林，讓⽣活住進風景⾥。
學區配套
2020 年學位湯坑⼩學、中⼭中學；項⽬配套12 班幼⼉園及30 班⼩學指標；
⽂化配套
⽂化六館（集圖書館、展覽館、書城、劇院、美術館、⽂化中⼼為⼀體）、
坪⼭體育中⼼、⼤萬世居、華誼兄弟影視城；
⽣活配套
益⽥假⽇、坪⼭天虹、⼒⾼⾦街、泰⽲shoppingmall、項⽬帶2 萬㎡商業
醫療配套坪⼭⼈⺠醫院，中⼼醫院，項⽬⾃帶1300 平社康中⼼；
⽣態資源
⼀⼭：⻢巒⼭；⼆⽔：坪⼭河、坑梓河；七公園：⻢巒⼭⽣態公園（市級郊
野公園）、松⼦坑森林公園、聚⻰⼭濕地⽣態園（全國最⼤的濕地公園）、
坪⼭中⼼公園、燕⼦嶺⽣態公園（天然氧吧）、坪⼭濕地公園、碧嶺⽣態農
業園
周邊環繞圖：
