深圳-光明．兆邦基端慧苑

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項目簡介

項目位於深圳市光明區松白路與周家大道交匯東北側,緊鄰光明高級中學，共分為4地塊開發，包含3.92萬m²的住宅.2.27萬n商務公寓、4.2萬m²辦公樓以及超 1萬m²商業。

項目緊領國家戰略觀劃的世界級光明科學城, 100米內即達規劃中的地鐵13號線東周路站，13號線串聯南山科技園、後海總部基地及深圳灣口岸，可高效直達香港。項目周邊環伺幼兒園、小學及中學，坐享家門口的壹站式教育配套。2020年11月底開盤。

兆邦基端慧苑項目基本信息

建築面積：約10.4萬平方米

物業類型：住宅，公寓，辦公及商業

容積率：6.3

綠化率：40％

物業公司：深圳兆邦基物業管理有限公司

交付標準：帶精裝交房

土地年限：住宅70年，公寓40年，辦公40年

主力戶型：約80m²的3房2廳1衛、90-95m²的3房2廳2衛；公寓產品分別約38m²的1房1衛、約50m²的1房1廳1衛以及64-67m²的2房1廳1衛。

[區域佔位]全球視野世界一流科學城光明區作為深圳建設綜合性國家科學中心核心區，原始創新和未來產業策源地，被納入建設性世界一流科學城和深圳北部中心的重大使命。光明科學城規劃總面積約99平方公里，局部超8個南山科技園，總投資金額將達約1700億美元，盛載深圳發展的下一個黃金時代。

粵港科創中軸啟幕光明未來大灣區與先行示範區雙區政策驅動深圳，光明區作為深圳建設綜合性國家科學中心之重心，南承南山科技園與香港科學園經濟圈，北聯東莞松山湖，包圍粵港科創發展大動脈，擔綱粵港澳大灣區的重要戰略節點，“中國新矽谷”蓄勢待發。項目占據光明正軸，與世界發展共話未來。

[地鐵環繞]雙軌多維樞紐高效接駁深港口岸已開通地鐵6號線，高效串聯光明區與福田中心區，可快速抵達香港。 13號線（規劃建設中）建設中的一期覆蓋了深圳整個中部發展軸，預計2022年建成通車；北延段二期工程，規劃與一期銜接後直通深圳灣總部基地，科技園，后海等新興產業區并快速到達香港。同時，13號線規劃將通過光明城站的高鐵換乘連通香港，合併深港灣區黃金增長率。

[繁華配置]舉步繁華一城精粹盛宴繁華商圈：自建繁華商業圈；周圍2公里內環等候約30萬平方米大型商圈，購物商場宏發大仟裡，天虹商場等，一站式便捷生活，繁華都會生活，咫尺可享。人文名片：規劃建設超60萬㎡兩館兩中心，科學技術館，光明體育館；光明文化藝術中心，新區體育中心，將締造深圳北部文化高地新名片。鮮氧生態：相對在深圳第一生態人居高地，外鄰40萬㎡紅花山公園，且自帶精致秀麗園林，不出城大綱而獲山水氧吧之怡。

優質全齡教育起步即光明家門口的幼兒園，18班制小學，光明區高級中學；鄰近光明區實驗學校，目送式教育，解決長距離送讀煩惱。片區域中山大學深圳校區已建成開學，同時未來將規劃超過20所小，初，高學校，武漢大學，中科院深理工的入駐，將帶來全方位的高水準教育體系，遠大前程就此騰飛。