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深圳-兆邦基．碧湖春天花園
項⽬名稱：碧湖春天花園
物業類型：住宅
建築類型：超⾼層
開發商：盛城和記房地產開發有限公司
總佔地⾯積：約4.9 萬㎡
總建築⾯積：約42 萬㎡
物業公司：深圳市兆邦基物業管理有限公司
物業費：3.9 元/㎡/⽉
樓間距：約30-120 ⽶
⼟地年限：70 年(2017-2087 年)
容積率：5.8
綠化率：40%
園林⾯積：6.08 萬㎡
樓層：42-48 層
車戶⽐：1:1
交付⽅式：帶裝修
交樓時間：2023 年6 ⽉
總戶數：2691 戶
梯戶⽐：3T4、3T5、3T6
產品⾯積：約71-136㎡ 2-4
房售樓處開放時間：2019.12.28 開放示範單位：
購買碧湖春天8大理由：
1、⻄有南⼭，東有坪⼭：1.4 萬億東進戰略6027 億投⼊坪⼭，坪⼭國家⾼新區，四倍南⼭科技園
體量，發展新能源、⽣物醫藥、新⼀代信息技術三⼤千億級產業集群，打造深圳經濟東翼。2、坪⼭新⻔戶，宜居健康城：碧嶺⽚區根據政府“1+7+N”實施策略，碧玲⽚區規劃定位為碧玲深
港⽣命健康產業合作區：深港科技創新協同引領“創新核”、彰顯地區⽣態⼈⽂脈絡“⽣態⾕”、
⾯向未來宜居宜業魅⼒“智慧城”。3、半邊⼭⽔半邊城，縱享⽣態盛景：項⽬背靠⻢巒⼭，⾯向坪⼭河，周邊⼀⼭⼆⽔七公園眾多⽣
態資源環繞。公園⾥，⽣活家，感受靜謐時光。4、全維交通樞紐，執掌城市脈搏：項⽬坐落⽣態坪⼭⻔戶位置，是坪⼭距離市區最近住宅項⽬，
半⼩時直達福⽥CBD 核⼼，周邊⼀⾼鐵三地鐵四快速，遠離城市喧囂，不離城芯⽣活。5、繽紛商業集萃，擁享都市繁華：毗鄰華潤&華盛碧嶺城200 萬平商業配套，卓越5 萬平商業舊
改，⾃帶2 萬㎡社區商業，周邊商業薈萃，坐擁萬象繽紛⽣活。6、名校學府雲集，護航成⻓之路：項⽬配套12 班幼⼉園、配建30 班⼩學，臨近湯坑學校（擴建
中）將升級為60 班九年⼀貫制學校、科韻學校（建設中）將打造為45 班九年⼀貫制學校、中
⼭中學，周邊還有坪⼭⾼中園（預計2022 年建成），含三所⾼中。繽紛教育配套，助⼒⼈⽣。7、房企重磅佈局坪⼭，⼈居價值蝶變升級：恆⼤、華潤、卓越、中海、⽅直、益⽥、⻰光、深城
投等眾多⼤品牌房企為坪⼭美好⽣活賦能，區域舊改不斷更新落成，坪⼭區的⾯貌將煥然⼀新。8、港派精⼯品質，⽣態⼈居典範：⼤圍合式建築設計、品字型樓體佈局，使得建築美學與品質兼
具。同時以精⼯標準，邀約半島城邦頂復設計團隊-⾹港⻩志達打造精裝交付標準，豪宅禦⽤團
隊-深圳環形執筆超6 萬㎡社區藝術園林，讓⽣活住進⻛景⾥。
學區配套
2020 年學位湯坑⼩學、中⼭中學；項⽬配套12 班幼⼉園及30 班⼩學指標；
⽂化配套
⽂化六館（集圖書館、展覽館、書城、劇院、美術館、⽂化中⼼為⼀體）、
坪⼭體育中⼼、⼤萬世居、華誼兄弟影視城；
⽣活配套
益⽥假⽇、坪⼭天虹、⼒⾼⾦街、泰⽲shoppingmall、項⽬帶2 萬㎡商業
醫療配套坪⼭⼈⺠醫院，中⼼醫院，項⽬⾃帶1300 平社康中⼼；
⽣態資源
⼀⼭：⻢巒⼭；⼆⽔：坪⼭河、坑梓河；七公園：⻢巒⼭⽣態公園（市級郊
野公園）、松⼦坑森林公園、聚⻰⼭濕地⽣態園（全國最⼤的濕地公園）、
坪⼭中⼼公園、燕⼦嶺⽣態公園（天然氧吧）、坪⼭濕地公園、碧嶺⽣態農
業園
周邊環繞圖：
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深圳-光明．兆邦基端慧苑
項目簡介
項目位於深圳市光明區松白路與周家大道交匯東北側,緊鄰光明高級中學，共分為4地塊開發，包含3.92萬m²的住宅.2.27萬n商務公寓、4.2萬m²辦公樓以及超 1萬m²商業。
項目緊領國家戰略觀劃的世界級光明科學城, 100米內即達規劃中的地鐵13號線 東周路站，13號線串聯南山科技園、後海總部基地及深圳灣口岸，可高效直達香港。項目周邊 環伺幼兒園、小學及中學，坐享家門口的壹站式教育配套。2020年11月底開盤。
兆邦基端慧苑項目基本信息
建築面積：約10.4萬平方米
物業類型：住宅，公寓，辦公及商業
容積率：6.3
綠化率：40％
物業公司：深圳兆邦基物業管理有限公司
交付標準：帶精裝交房
土地年限：住宅70年，公寓40年，辦公40年
主力戶型：約80m²的3房2廳1衛、90-95m²的3房2廳2衛；公寓產品分別約38m²的1房1衛、約50m²的1房1廳1衛以及64-67m²的2房1廳1衛。
[區域佔位]全球視野世界一流科學城 光明區作為深圳建設綜合性國家科學中心核心區，原始創新和未來產業策源地，被納入建設性世界一流科學城和深圳北部中心的重大使命。光明科學城規劃總面積約99平方公里，局部超8個南山科技園，總投資金額將達約1700億美元，盛載深圳發展的下一個黃金時代。
粵港科創中軸 啟幕光明未來 大灣區與先行示範區雙區政策驅動深圳，光明區作為深圳建設綜合性國家科學中心之重心，南承南山科技園與香港科學園經濟圈，北聯東莞松山湖，包圍粵港科創發展大動脈，擔綱粵港澳大灣區的重要戰略節點，“中國新矽谷”蓄勢待發。項目占據光明正軸，與世界發展共話未來。
[地鐵環繞]雙軌多維樞紐高效接駁深港口岸 已開通地鐵6號線，高效串聯光明區與福田中心區，可快速抵達香港。 13號線（規劃建設中）建設中的一期覆蓋了深圳整個中部發展軸，預計2022年建成通車；北延段二期工程，規劃與一期銜接後直通深圳灣總部基地，科技園，后海等新興產業區并快速到達香港。同時，13號線規劃將通過光明城站的高鐵換乘連通香港，合併深港灣區黃金增長率。
[繁華配置]舉步繁華一城精粹盛宴 繁華商圈：自建繁華商業圈；周圍2公里內環等候約30萬平方米大型商圈，購物商場宏發大仟裡，天虹商場等，一站式便捷生活，繁華都會生活，咫尺可享。 人文名片：規劃建設超60萬㎡兩館兩中心，科學技術館，光明體育館；光明文化藝術中心，新區體育中心，將締造深圳北部文化高地新名片。 鮮氧生態：相對在深圳第一生態人居高地，外鄰40萬㎡紅花山公園，且自帶精致秀麗園林，不出城大綱而獲山水氧吧之怡。
優質全齡教育起步即光明 家門口的幼兒園，18班制小學，光明區高級中學；鄰近光明區實驗學校，目送式教育，解決長距離送讀煩惱。 片區域中山大學深圳校區已建成開學，同時未來將規劃超過20所小，初，高學校，武漢大學，中科院深理工的入駐，將帶來全方位的高水準教育體系，遠大前程就此騰飛。
[國際品質]精工匠築 國際人居體驗 延承兆邦基基精工匠築精神，以國際化視野精雕細琢，多功能空間實用設計，人性化動靜分區，生活方式自由切換，精工築作帶來美好國際人居體驗。
定義綜合體新概念
項目定位為集住宅，公寓，商業，辦公等多功能於一身的都薈綜合體，滿足多重需求，重新定義人居新概念，辦公新尺度，為居住者提供一個創意的生活場所。 -
